فالحيازة هي سيطرة شخص بنفسه او بواسطة غيره على شيء مادى ظهر عليه بمظهر المالك او صاحب حق عيني آخر بان يباشر الاعمال التي يباشرها عادة صاحب الحق. (الطعن رقم 2773 لسنة 62ق )
أنواع دعاوي الحيازة اولاً:- دعوى استراد الحيازة
هي من دعاوى الحيازة وهي دعوى موضوعية يتمسك فيها المدعى بحيازتة التى سلبت منه طالبا الحكم بإلزام المدعى عليه بتسليم العقار اليه إذا ما وقع الفعل المادي علي عقار .
ثانيا:_ دعوى وقف الأعمال الجديدة:
هى دعوى الحيازة الوقائية التى ترمى الى منع الإعتداء على الحيازة قبل وقوعه فهى تهدف الى الحيلولة دون تمام العمل أو الفعل المادي .
ثالثاً:_دعوى منع التعرض:
هى الدعوى التى يتمسك فيها المدعى بحيازته القانونيه والتى يتعرض لها المدعى عليه طالباً الحكم له بمنع هذا التعرض وإزالة مظاهرة.
شروط تحقق الحيازة :_
أن تكون الحيازة مستمرة وغير منقطعةويتم ذلك بالإستمرار وتوالي أعمال الحيازة بصورة منتظمة دون أن تتخللها فترات إنقطاع غير اعتيادية .
غير مشوبة بعيب الإكراهوالإكراه الذي يصيب الحيازة هو الذي يصدر من الحائز عند بدء الحيازة من خلال الغصب والإستيلاء بطرق غير مشروعه على الشيء أو التهديد بالقوة .
غير مشوبة بعيب الخفاءإذا لم تكن الحيازة ظاهرة أو علنية فهي مشوبة بعيب الخفاء ، لأن الحيازة هي الظهور أمام الناس بمظهر صاحب الحق ، والخفاء يتحقق أكثر في المنقولات لسهولة إخفائها .
واضحة وغير مشوبة بعيب اللبس أو الغموض
أي مما لا يحتمل الشك أو التأويل أو تفسير الحيازة بأكثر من وجهه كالمرتهن والوكيل والمستأجر ... الذي لا يعرف أحدهم أن يريد الاستئثار بالحق لنفسه أو يحوزه لحساب غيره .أن تكون قانونيةأي توفر الركنين المادي والمعنوي للحيازة كشرط لوجود وتحقق الحيازة المطلوبة قانوناً .